Ricardo Matos Podcast
O Ricardo Matos Podcast é um espaço onde o autor partilha experiências e ideias sobre imobiliário, empreendedorismo e desenvolvimento pessoal. Cada episódio procura trazer reflexões e estratégias práticas para quem quer crescer no setor imobiliário ou como empreendedor. O tom é pessoal e inspirador, com foco em aprendizagens do dia a dia. A descrição original incluía também um link para obter ajuda adicional, mas o conteúdo centra-se na partilha de conhecimento e motivação.
Episódios
Lucrar com Más Decisões: O Perigo no Imobiliário - Ep. 51
Neste vídeo falo contigo sobre uma das maiores ilusões no imobiliário: avaliar uma decisão apenas pelo resultado final. Muitas vezes, se deu lucro, assumimos que foi uma boa decisão mas a realidade é bem mais complexa.No imobiliário, uma decisão deve ser analisada com base na informação que tinhas no momento, no risco que assumiste, na tua estrutura financeira e na capacidade de aguentar cenários
Todos os Desafios de Investir, Fazer Obras e Legalizar um Prédio | Tour IMOCircle - Ep. 50
Queres aprender mais sobre fix and flip ou acelerar o sucesso no mercado imobiliário? Descobre como te posso ajudar aqui: https://links.ricardomatos.me/imocircle-youtubeNeste vídeo mostramos o que muitas vezes não aparece nas imagens finais das obras: os desafios reais que existem por trás de um investimento imobiliário desta dimensão. Apesar de o prédio já ter licença de utilização e estar em pro
Como Nunca Ficar Sem Dinheiro Para Investir Em Imobiliário - Ep. 49
Sabes o que realmente são parcerias no mundo dos negócios e como podem transformar os teus projetos? Neste vídeo, explico de forma prática:
- O que são parcerias e porque são tão importantes;
- Formas de parcerias, para encontrares a que melhor se adapta ao teu caso;
- Garantias nas parcerias, para trabalhares com segurança e confiança;
- Um exemplo prático.
Se estás a pensar em colaborar com al
De Futebolista a Empreendedor de Luxo: Trading Desportivo e Imobiliário (c/ Abraão Silva) - Ep. 48
Neste episódio do nosso podcast, recebemos Abraão Silva, um visionário que transformou desafios em oportunidades. Ex-futebolista e agora uma referência mundial no trading desportivo, com 13 anos de carreira, Abraão partilha como a sua paixão pelo desporto o levou a descobrir o mundo do empreendedorismo. Numa conversa inspiradora, exploramos a sua trajetória, desde as remodelações simples até à con
Comissário da Unidade Especial de Polícia e Formador, Explica como Liderar Equipas (c/ João Lemos) - Ep. 47
Neste episódio do podcast com o João, convidamos o João para mergulhar no fascinante mundo da liderança e gestão de equipas. Numa conversa envolvente, exploramos estratégias eficazes para liderar equipas com sucesso, discutindo desde técnicas de motivação até abordagens para lidar com desafios de forma proativa.
Instagram do João:
https://www.instagram.com/decostasparaaplateia/
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Podcast De C
Alojamento Local sem Segredos: Estratégias de Sucesso e Gestão Inteligente (c/ Nuno Pimenta) - Ep. 46
Neste episódio do podcast com o Nuno, mergulhamos no universo do Alojamento Local (AL) e desvendamos as suas estratégias de gestão, abordando os custos inerentes e formas inovadoras de explorar o AL sem a necessidade de comprar imóveis. Descobre como o Nuno domina este mercado dinâmico e aprende com as suas estratégias bem-sucedidas. Prepara-te para uma conversa envolvente e cheia de insights vali
Do IT ao Imobiliário - A Jornada dos Bons Investimentos (c/ Edmir Correia) - Ep. 45
Neste episódio do podcast com o Edmir, exploramos a jornada dele desde a sua entrada na área de IT até se apaixonar pelo mundo do imobiliário. Discutimos como cada um de nós aborda investimentos de forma única e como a flexibilidade do setor imobiliário permite que influenciemos e moldemos o nosso caminho. Falamos ainda sobre as vezes em que é necessário deixar passar certas oportunidades de negóc
Da Hotelaria ao Imobiliário: Negócios, Parcerias e Dicas de Sucesso (c/ António Costa) - Ep. 44
Neste episódio do podcast com o António, falamos sobre o mundo do imobiliário e da influência dos meus vídeos no inicio da sua caminhada. Sobre como é trabalhar com os bancos, fechar negócios em parceria, trabalhar com softwares/plataformas. Abordamos ainda sobre negócios em geral e sua rentabilidade bem como as dificuldades geradas.
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Como Iniciar, Definir Estratégias e Ter Sucesso no Imobiliário (c/ Miguel Figueiredo) - Ep. 43
Neste episódio do podcast com o Miguel, falamos sobre como iniciamos no mundo do imobiliário e a flexibilidade que o imobiliário permite, ou seja, tu decides e influencias muita coisa. Falamos sobre negócios e as burocracias que possam trazer. Abordamos ainda a questão de ter vários negócios e ter que redefinir a estratégia para que o foco gerado seja mais eficiente e prazeroso.
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Como te poss
Dicas na prática para começar a investir no imobiliário (c/ Tiago Barreiros) - Ep. 42
Neste episódio do podcast com o Tiago, falamos sobre família, liberdade financeira e viajar pelo mundo sendo financeiramente independente. Falamos ainda sobre dúvidas e dicas de imobiliário que possam fazer crescer quem está a começar.
Instagram do Tiago:
https://www.instagram.com/tiagobarreiros/
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Os Segredos do João Velez: Empreendedor, Investidor e Influencer no Imobiliário (c/ João Velez) - Ep. 41
Neste episódio do podcast com o João, falamos sobre a sua preparação e como trabalhou nele enquanto pessoa. Ganhou dezenas de milhares de followers em menos de 3 meses. Teve vários negócios antes e ao mesmo tempo que o imobiliário. Abordamos ainda a questão de que, no imobiliário, somos mais empreendedores do que apenas investidores.
Instagram do João:
https://www.instagram.com/joaovelezre/
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Da Auditoria à Reforma: Como Rita Piçarra, Conquistou a Independência Financeira aos 44 Anos! (c/ Rita Piçarra) - Ep. 40
Neste episódio do podcast com a Rita, falamos sobre como alavancar a carreira, permitindo poupar e investir mais rapidamente. Abordamos os desafios e sucessos ao longo de uma década bem como a vida em geral.
Instagram da Rita:
https://www.instagram.com/rita_picarra/
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Consultor Imobiliário de Sucesso: Como Ele Vendeu 100 Imóveis no Primeiro Ano (c/ João Moraes) - Ep. 39
Neste episódio do podcast com o João, falamos das diferenças entre a mentalidade de investir em Portugal, Brasil e Estados Unidos na qual ele tem experiência; Negócios e a própria vida em geral!
Instagram do João:
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É Verdade: Fazer Mais Dinheiro Está Relacionado Com o Teu Físico. (c/ David Araújo) - Ep. 38
Neste episódio do podcast com o David, falámos sobre alcançar grandes objectivos, um pequeno passo de cada vez; como o David abriu um ginásio de Renome na Margem Sul, e aquilo que poucas pessoas sabem acerca de conseguir alcançar resultados no fitness!
Instagram do David:
https://www.instagram.com/davidaraujobb/
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Criou Uma Startup de Bebidas 🍹 Espirituosas E Hoje Vende para TODO o Mundo (c/ João Perdiz) - Ep. 37
O João criou, com o seu sócio, uma startup diferente do habitual: de bebidas espirituosas. Neste episódio falámos sobre empreender nesta indústria e todos os desafios pelos quais a OPO Spritz já passou em apenas poucos anos de presença no mercado.
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C
O FIM da Parceria Imobiliária Com o Meu Sócio - tudo o que aprendemos com isso (c/ Luís Soares) - Ep. 36
Após apenas (mal) nos conhecermos em 2 ou 3 reuniões, O Luís começou a investir comigo em 2020 e em plena Pandemia!
Passados 3 anos a nossa sociedade chegou ao fim e neste episódio falamos sobre o porquê, e tudo o que aprendemos no caminho.
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Como t
Aprende a Fazer Crescer uma Empresa de Sucesso (c/ Flávia Prado) - Ep. 35
Neste empolgante episódio, acompanhamos a Flávia Prado, engenheira civil de sucesso, numa conversa sobre gestão do seu negócio, crescimento da empresa e a evolução como empresária.Exploramos diversos métodos de construção e ouvimos a inspiradora história do seu percurso empreendedor.
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Foram de Portugal para os EUA 🇺🇸 e aos 22 Anos Já Investe em Imobiliário (c/Andrew Westphal) - Ep. 34
Conheci o Andrew na Wealthcon em Los Angeles, California e nesta conversa falámos sobre como a sua família (Parte dela Natural de Portugal) se mudou para os EUA e como conseguiram alcançar o sucesso com trabalho árduo. Falámos também sobre como isso levou a que, depois de apenas 3 gerações o Andrew com apenas 21 Anos já tenha o seu sucesso como Agente Imobiliário e a dar os primeiros grandes passo
Cuidado a Abrir Empresa Só Para Poupar em Impostos no Imobiliário! (c/Marco Libório) - Ep. 33
Nesta conversa falámos sobre impostos no imobiliário, as particularidades de criar e gerir empresas (dentro e fora do imobiliário) em Portugal, com base na experiência de mais de 20 anos da Prática do nosso convidado Marco Libório!
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Começou a Fazer Dinheiro 🤑 Mesmo Sem Ter Nada Para Vender - (c/Jorge Fonseca) - Ep. 32
Descobre na nossa conversa as estratégias práticas para lançar empresas, produtos e ideias de negócio com poucos recursos, sem comprometer a qualidade ou o potencial de sucesso.
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Era Um "Biscate" e Tornaram-se Nos Solicitadores Mais Conhecidos em Portugal (c/P&A Solicitadores) - Ep. 31
Nesta conversa falámos sobre como 2 amigos de Faculdade se Tornaram Sócios e Parceiros do Gabinete de Solicitadoria mais conhecido em Portugal!
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Viu Tudo a Acontecer em Lisboa Nos Últimos 10 Anos Como Consultora Imobiliária (c/Patrícia Pinto) - Ep. 30
Nesta conversa falámos sobre o Mercado imobiliário nos últimos 10 anos, as aventuras da Patrícia como consultora Imobiliária e muito mais!
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Saiu de Casa aos 15 Anos e Hoje Empreende e Investe Milhões em Imobiliário (c/ Pedro Santiago Silva) - Ep. 29
Nesta conversa falámos sobre investimento imobiliário, gerir fundos, gestão de tempo e balanço entre trabalho, família e vida pessoal.
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Como Investem em Imobiliário em Casal, e Garantem Que os Filhos Não Perdem Tudo! (c/ Que Rico Casal) - Ep. 28
Nesta conversa falámos sobre investimento imobiliário, investir em casal e a perspectiva de deixar riqueza às próximas gerações evitando que elas a percam pelos piores motivos.
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Investimos €5.000 Neste Evento para que tu não Tenhas de Fazer o Mesmo (Wealthcon nos EUA 🇺🇸) - Ep. 27
Nesta conversa falámos sobre a experiência que foi ir a um evento com os maiores nomes do imobiliário nos EUA!
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Fez o Ordenado De Um Mês em Apenas 1 Dia Na Internet 🤑 (c/ Homemfinanças) - Ep. 26
Nesta entrevista com o Milton, conversámos sobre a criação de negócios digitais e automatizados (musas), vários tipos de investimento e mentalidade empreendedora.
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Pagas Menos Impostos Se Investires Nestas Localizações - Impostos no Imobiliário em Portugal c/Luísa Sequeira (Fiscalista) - Ep. 25
Neste episódio partilho convosco a minha entrevista com a Luísa, uma fiscalista e investidora imobiliária. Durante a nossa conversa, a Luísa partilhou algumas dicas valiosas sobre como poupar nos impostos relacionados com o setor imobiliário e como obter benefícios fiscais que podem aumentar a rentabilidade dos nossos investimentos. Se estiverem interessados em investir em imóveis ou se já tiverem
De "Influencer" Gozado a Referência Nacional Sobre Literacia Financeira e Investimentos c/João Zoio - Ep. 24
Neste episódio vais ouvir uma conversa fascinante com o João Zoio, um rapaz empreendedor de 21 anos que está a causar verdadeiro impacto no mundo das finanças e dos investimentos em Portugal. Com centenas de milhares de seguidores nas suas plataformas online, o João é já é uma referência que está a ajudar a mudar a forma como as pessoas pensam e agem em relação ao dinheiro e investimentos.
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Construir Imóveis em Portugal é Para Malucos c/André Casaca (Promotor Imobiliário) - Ep. 23
Na conversa de hoje temos como convidado o André Casaca: é um promotor imobiliário que tem trabalhado nesta área há mais de 10 anos. Ele já participou em vários projetos e sabe muito bem como é aventuroso e desafiante ser um promotor imobiliário, especialmente aqui em Portugal.
Ele tem experiência em lidar com a burocracia e a falta de agilidade nos processos do mercado imobiliário português. Nest
De Funcionário Público a Trader, Empreendedor e Investidor Imobiliário c/ Roberto Teixeira - Ep.22
Neste episódio do nosso podcast, tive o prazer de receber o Roberto, trader desportivo, empreendedor e investidor imobiliário. A jornada do Roberto é nada menos do que notável, começando como um humilde guarda-roupa de um clube de futebol, tornando-se depois funcionário público e, eventualmente, aventurando-se no mundo das negociações desportivas e do empreendedorismo. Como um trader experiente, o
30 anos de experiência: É Isto Que Deves Saber se Fores Empreendedor c/ Paulo Leão (Empresário) - Ep. 21
Nesta entrevista inspiradora, conversamos com o Paulo Leão, empresário de sucesso que acumulou 30 anos de experiência empreendedora. Ao longo da sua carreira, ele fundou diversos negócios e enfrentou desafios que o ajudaram a crescer tanto pessoalmente quanto profissionalmente. Na entrevista, ele compartilha as suas histórias de superação e dá conselhos valiosos para todos aqueles que estão à proc
É Isto Que Deves Fazer Para Investir em Imobiliário Mesmo Sem Dinheiro c/ João Gonçalves (Investidor Imobilário) - Ep. 20
Neste Episódio, partilhamos uma abordagem para investir em imobiliário de forma mais rápida e sem dinheiro próprio. Esta NÃO É uma abordagem "utópica" e ao longo da nossa conversa vais entender porquê!
O 1º Investimento do João: https://www.youtube.com/watch?v=KqkSpgE7M2s&ab_channel=Jo%C3%A3oGon%C3%A7alves
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A Subida dos Juros JÁ ESTÁ a Impactar o Imobiliário em Portugal! c/ Hugo Pinheiro (Intermediário de Crédito) - Ep. 19
A subida das taxas de juro é evidente assim como o seu impacto económico a curto, médio e longo prazo.
Neste episódio eu e o Hugo falámos sobre como, em particular, a subida das taxas de juros já está a afectar o mercado imobiliário.
Sabe quais as melhores condições de financiamento e obtem uma pré-aprovação bancária gratuitamente com a ajuda da Credível:
https://bit.ly/38YzFQA
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Si
O Impacto de Arriscar Viver Fora Do País (China) c/MyFireProject (advogada e criadora de conteúdo de finanças) - Ep. 18
Emigrar pode ser visto apenas como "uma última alternativa" a um futuro melhor.
Mas e se, em vez disso, for uma opção ponderada cujo objectivo seja focado não num retorno financeiro (a curto prazo) mas sim no evoluir da nossa identidade, mindset e conhecimento?
Hoje partilho contigo a conversa com "Lady D.", advogada e criadora de conteúdo sobre finanças. Nesta conversa vais conhecer a sua e
Empreender com propósito desde os 17 anos c/David Oliveira (estrategista de marketing) - Ep. 17
Descobrir o nosso talento e propósito pode acontecer aos 10, 17, 25, 30, ou 70 anos de idade. Tudo está relacionado com as nossas experiências, nível de autoconsciência e de autoconhecimento.
Neste episódio conhecerás a história do David, com sinais de empreendedor desde uma tenra idade e que por entender essa sua característica desde cedo se lançou no mundo dos negócios logo aos 17 anos.
Conhece
O Meu Processo para Criar Novos Hábitos - Ep. 16
2022 aproxima-se e chega a altura de refletir nos objectivos alcançados/que ficaram por alcançar em 2021, e quais os próximos objectivos para o ano de 2022.
Neste episódio falo acerca do meu processo de criar novos hábitos que naturalmente me levam a alcançar grandes objectivos que defino para mim mesmo.
Espero que este processo ou parte dele seja útil para que também alcances os teus e de forma m
Multiplicar um Ordenado Mínimo por 5x na Internet com Silvia Pinho (freelancer online) - Ep. 15
É possível juntar dinheiro de 2 formas:
1) Poupando ao máximo o dinheiro que já recebemos.
2) Aumentando os nossos rendimentos.
A primeira é limitada. Só conseguimos poupar até determinado montante sem denegrir a nossa qualidade de vida. Já a segunda... não tem limites!
Neste episódio eu e a Sílvia (Freelancer Online há 8 anos) falámos sobre rentabilizar as nossas capacidades e tempo de form
Estamos Numa Bolha Imobiliária? As Casas Não Estão Assim Tão Caras... - Ep. 14
- Está tudo caríssimo! Como é que um imóvel que custava €80.000 há 2 anos, hoje custa €110.000 ?
O aumento gigante no lado da procura tem sem dúvida o seu peso no aumento do preço das casas. Havendo poucos imóveis no mercado para aquilo que é o volume de procura leva ao aumento do preço dos mesmos. Até aqui tudo bem: é um fenómeno económico básico.
- Mas se os imóveis realmente estão demasiado car
Dicas de Produtividade c/Chris Bello (do Entrepreneur Motivation Podcast) - Ep. 13
"Fazer menos e ganhar mais" - será possível ?
Quantas vezes damos por nós a fazer tarefas que nos sugam o tempo e motivação e que, na verdade, não nos fazem avançar nem um centimetro para alcançar os nossos objectivos?
A maior parte de nós tem inconscientemente o síndrome de "querer fazer tudo". Até existe um ditado popular para isso: "Se queres algo bem feito, então faz tu mes
Como planear obras e evitar os imprevistos (c/Sofia Barros - obrasdozer0) - Ep. 12
Saber exactamente o que esperar de uma obra é difícil (ou até mesmo impossível, como irás perceber ao longo deste episódio).
Hoje contamos com a presença da Sofia, autora da página instagram "obrasdozer0" que nos esclarece aspectos a considerar sobre análise de orçamentos, procura de empreiteiros e gestão de obra para que qualquer obra decorra com o mínimo de imprevistos.
Instagram obrasdozer0: ht
Porque os materiais de construção estão tão caros? Ep. 11
Nos últimos meses têm-se sentido aumentos drásticos naquilo que são os preços dos materiais de construção (madeiras, ferros e afins).
Este é um fenómeno que tenho acompanhado e discutido com as pessoas do meu círculo. As consequências? Materiais utilizados em obra 30%+ caros, atrasos nas entregas e orçamentos com validades ínfimas.
Neste episódio falo de alguns dos fenómenos que estão a causar est
O inquilino que eu menos esperava - Ep. 10
Será que existem mesmo inquilinos que saem dos grandes centros em busca de uma experiência de arrendamento diferente?
Hoje trago-te um exemplo prático de como um inquilino com exigências "de nicho" acabou por, de entre dezenas de outras opções disponíveis pelo resto do país inteiro, seleccionar um dos meus imóveis para arrendar.
Gostaste do episódio? Envia-me uma DM no instagram com a palavra "po
O caminho para €1.000.000 em 10 anos - c/Lina (Milionaria em 10 anos)
A Lina lançou a si própria o desafio de juntar o capital equivalente a 1M€ no prazo de 10 anos, partilhando o seu percurso desde o zero nas redes sociais, contando já com uma audiência de milhares de pessoas!
Sabe mais sobre a Milionária:
https://youtu.be/d-N4R0UbSA8
https://www.instagram.com/milionaria10anos/
https://t.me/milionariaem10anos
Sobre o Ricardo:
https://ricardomatos.me/links
Imobiliário - Compras Judiciais e Leis do Arrendamento com P&A Solicitadores
Este episódio foi retirado de uma Live do TikTok do passado dia 24/Fevereiro. Uma live com conteúdo valiosíssimo sobre as leis do arrendamento, compras judiciais e leilões.
Sabe mais sobre a P&A e os seus serviços de solicitadoria online aqui: https://www.pa-solicitadores.pt/
Queres receber dicas grátis sobre imobiliário? Subscreve aqui: https://ricardomatos.me/free
YouTube: de Zero subscritores até um trabalho full-time - exemplo real c/Ariana Nunes | Canal Renda Maior - Ep.10
Criar um canal e ganhar mais de 20.000+ subscritores em em menos de 365 dias? Esta é a história da Ariana, autora do canal Renda Maior. A Ariana viu uma oportunidade e não desistiu de trabalhar nela durante os últimos 3 anos. Os resultados são surpreendentes!
Canal Renda Maior: https://www.youtube.com/c/RendaMaior/featured
Acompanha as minhas obras e as minhas dicas sobre em imobiliário em: ricard
Poupar dinheiro para quê ? - Ep.9
Neste episódio falo não só acerca de uma das formas de começar a poupar mais dinheiro, como também falo de pontos de vista do que realmente fazer com o que conseguimos guardar ao final de cada mês.
Quero saber a tua opinião! Envia-me uma mensagem no meu IG: @ricardo.m.matos
https://ricardomatos.me/links
Na vida, tudo pode ser visto como um investimento - Ep. 8
Neste episódio trago-te o meu mindset de como pequenas acções no dia-a-dia podem ter um retorno (ROI) tão grande como salvar uma vida.
Perguntas e respostas sobre investimentos imobiliários - Ep. 7
Hoje respondo-vos a questões sobre coragem de investir, explorar imoveis a nivel pessoal VS empresa e mais!
Não conseguiste fazer parte deste episódio? Segue o meu perfil do instagram para que não percas a próxima oportunidade!
IG: https://www.instagram.com/ricardo.m.matos/
A atualidade do imobiliário e construção - com Eng. Flávia Prado
Poucos mercados não estão a ser afectados com a pandemia. Serão eles o imobiliário e construção?
Neste episódio discuto esta questão com a Engenheira Civil Flávia Prado na sua última Live de 24/Novembro.
Instagram da Flávia: https://www.instagram.com/flaviaprado.eng/
Os 4 desafios que testam a Resiliência do Investidor Imobiliário - Ep. 6
A Resiliência é uma característica comum a qualquer empreendedor, independentemente da indústria que trabalhe. Neste episódio partilho os 4 pontos que melhor testam a resiliência de um investidor imobiliário.
A obra que me correu mal | Lições aprendidas - Ep.5
Neste episódio, falo acerca de uma das minhas obras que não correu tão bem como esperava. Partilho aquilo que aprendi com isso para que possas evitar passar pelo mesmo.
Investir a 10km ou 100km de casa? - Ep.4
Neste episódio falo acerca da minha visão no que toca à distância dois nossos investimentos imobiliários: Quais os factores que são realmente importantes de considerar e o impacto de minimizarmos a influência das emoções.
- Deixem o vosso feedback no meu IG: @ricardo.m.matos
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Deixar de ser escravo do emprego - Ep.3
Neste podcast respondo a como fazer vários empréstimos bancários, o que é o refinanciamento e como alcançar a independência financeira.
O meu instagram: @ricardo.m.matos
Investir na presença digital - Ep.2
Hoje partilho o processo de lançamento da minha presença no meio digital. Acredito que investir neste aspecto trará um retorno imensurável.
Espero que o meu progresso vos inspire
Como começou - Ep.1
Este é o primeiro episódio deste podcast: algo que estava em plano de fundo nas minhas ideias há vários meses. Hoje decidi avançar independentemente de tudo. Em 10 mins peguei no telemóvel, gravei e publiquei este episódio.
